ヒューマインドガーデン筑紫

福岡県筑紫野市大字若江
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅徒歩9分
2007年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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7階 / 85.55㎡の場合

相場

1,876

2,381

2,885

3,390

AI査定結果

推定相場価格

2,633万円

30.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,381万円〜2,885万円

27.8万円/㎡〜33.7万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ヒューマインドガーデン筑紫

2,399万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 85.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.92万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/16	2,399万円	28.0万円	7階	85.55㎡	4LDK	南西
2025/11/07	2,480万円	29.0万円	7階	85.55㎡	4LDK	南西
2025/10/28	1,800万円	28.2万円	8階	63.75㎡	2LDK	南西
2025/10/19	2,580万円	30.2万円	7階	85.55㎡	4LDK	南西
2025/10/17	2,698万円	31.5万円	5階	85.55㎡	4LDK	南西
2025/10/01	2,990万円	35.0万円	5階	85.55㎡	4LDK	南西
2025/08/26	2,680万円	31.3万円	7階	85.55㎡	4LDK	南西
2025/01/30	1,770万円	27.8万円	8階	63.75㎡	2LDK	南西
2025/01/24	1,880万円	29.5万円	8階	63.75㎡	2LDK	南西
2024/03/11	2,698万円	30.8万円	6階	87.67㎡	4LDK	南西
2024/01/17	1,880万円	29.5万円	7階	63.75㎡	3LDK	南西
2023/12/26	1,980万円	28.3万円	5階	70.01㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.14万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/16	ヒューマインドガーデン筑紫筑紫野市大字若江	筑紫駅9分	2,399万円	28.0万円	85.55㎡	4LDK	7階 / 9階建	南西	2007年	48戸	RC
2023/06/30	パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー筑紫野市二日市北二丁目	西鉄二日市駅20分	2,780万円	30.8万円	90.25㎡	3SLDK	14階 / 15階建	南東	2007年	44戸	SRC
2025/11/25	パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ筑紫野市二日市北二丁目	西鉄二日市駅10分	2,198万円	31.4万円	70.1㎡	3LDK	4階 / 13階建	南東	2007年	78戸	RC
2024/06/26	アクロス二日市ガーデンヒルズ筑紫野市二日市北二丁目	西鉄二日市駅10分	2,620万円	31.2万円	83.87㎡	4LDK	8階 / 13階建	東	2007年	78戸	RC
2023/07/22	パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目	西鉄二日市駅8分	2,780万円	30.8万円	90.25㎡	3LDK+S	14階 / 15階建	南東	2007年	44戸	SRC
2023/08/28	ファーネストマンション二日市筑紫野市二日市西三丁目	二日市駅12分	2,680万円	30.7万円	87.43㎡	4LDK	6階 / 6階建	-	2007年	38戸	RC
2025/10/17	アーバンパレス二日市駅ビオステージ筑紫野市二日市西二丁目	二日市駅3分	2,200万円	29.3万円	75.06㎡	2LDK	2階 / 11階建	西	2004年	52戸	RC
2025/02/28	アルフィーネコンフォートタワー二日市筑紫野市紫二丁目	二日市駅7分	2,798万円	30.9万円	90.46㎡	4LDK	14階 / 14階建	南	2005年	36戸	SRC
2025/03/18	アメックス二日市レイクサイド筑紫野市紫二丁目	紫駅9分	1,950万円	25.4万円	76.72㎡	2LDK	6階 / 10階建	南	2006年	36戸	RC
2025/08/05	アンピール筑紫野筑紫野市石崎一丁目	朝倉街道駅5分	2,900万円	29.9万円	97.12㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	2002年	57戸	RC
2025/10/17	ペルル筑紫野筑紫野市針摺中央二丁目	朝倉街道駅4分	2,780万円	32.1万円	86.66㎡	3LDK+S	11階 / 11階建	南東	2004年	45戸	RC
2024/09/28	アンピール筑紫野II 筑紫野市大字俗明院	朝倉街道駅9分	2,470万円	32.3万円	76.5㎡	3LDK	5階 / 11階建	南西	2011年	80戸	RC
2025/08/02	アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド筑紫野市大字永岡	朝倉街道駅12分	2,750万円	32.8万円	83.75㎡	4LDK	12階 / 14階建	南西	2008年	50戸	RC
2025/03/18	ロフティ筑紫野IIテリオ筑紫野市大字永岡	朝倉街道駅13分	1,980万円	30.5万円	64.85㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	2006年	45戸	RC
2024/03/12	サンリヤン桜台公園筑紫野市桜台一丁目	桜台駅2分	1,890万円	26.2万円	72.04㎡	3LDK	2階 / 6階建	北西	2007年	29戸	RC
2024/04/02	サンリヤン桜台駅前筑紫野市桜台二丁目	桜台駅1分	1,900万円	22.2万円	85.76㎡	4LDK	2階 / 4階建	南西	2007年	17戸	RC
2025/05/15	アメックス原田ステーションタワー筑紫野市原田六丁目	原田駅2分	2,480万円	34.5万円	71.82㎡	2LDK	8階 / 13階建	南東	2004年	48戸	SRC
2025/10/20	アメックス筑紫駅前筑紫野市筑紫駅前通一丁目	筑紫駅2分	2,690万円	31.1万円	86.61㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2005年	26戸	RC
2024/06/09	アンピール美しが丘南筑紫野市原田四丁目	原田駅8分	2,290万円	31.3万円	73.05㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2005年	72戸	RC
2025/07/20	アイランドコート美しが丘筑紫野市原田五丁目	原田駅10分	2,500万円	34.4万円	72.75㎡	3LDK	8階 / 11階建	南東	2012年	48戸	RC
2025/11/25	アンピール美しが丘II 筑紫野市美しが丘北三丁目	原田駅14分	1,950万円	25.0万円	78㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2002年	93戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、筑紫野市では19.2%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

52.5万円/㎡

前年比+8.9%

筑紫野市

25.0万円/㎡

前年比-19.2%

マンション概要

マンション名	ヒューマインドガーデン筑紫
所在地	福岡県筑紫野市大字若江
交通	西鉄天神大牟田線筑紫駅徒歩9分
築年月	2007年
階数	9階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヒューマインドガーデン筑紫

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